重磅！我國首個鄉(xiāng)村振興用地政策指南發(fā)布！

這是我國第一個鄉(xiāng)村振興用地政策指南 ，共包括11章45條，附錄包括鄉(xiāng)村振興用地負面清單和引用的相關法律、法規(guī)、規(guī)章和文件清單兩部分?！吨改稀吩谶m用范圍中將鄉(xiāng)村振興用地類型分為村民住宅、鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)用地、鄉(xiāng)村公共基礎設施用地、鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地和鄉(xiāng)村生態(tài)保護與修復用地等，并依據(jù)《全國鄉(xiāng)村重點產(chǎn)業(yè)指導目錄（2021年版）》《國務院關于印發(fā)“十四五”推進農業(yè)農村現(xiàn)代化規(guī)劃的通知》等文件，分別明確了具體的項目類型，增強了《指南》針對性。

《指南》按用地環(huán)節(jié)，分為規(guī)劃管理、新增建設用地計劃保障、建設用地審批與規(guī)劃許可、土地利用與供應、農村不動產(chǎn)確權登記、鄉(xiāng)村自然資源保護六個章節(jié)，闡述相關領域基本概念和管理規(guī)定。在法律責任部分，《指南》在側重用地保障的同時,嚴守底線要求，逐條列舉了農村地區(qū)違法占地和破壞耕地的常見情形及處罰規(guī)定。由于宅基地管理、設施農業(yè)用地、增減掛鉤與土地綜合整治關注度高，《指南》將這三部分內容單獨梳理成章。

《指南》基于對現(xiàn)有政策整合集成，堅持對現(xiàn)行政策不調整、不引申、不擴大或者縮小解釋；涉及對不同文件的整合，充分考慮不同文件的效力級別、政策銜接等因素，作出適用判斷。對于村莊規(guī)劃編制規(guī)則、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外的產(chǎn)業(yè)項目征收、存量建設用地認定等文件尚未明確的問題，待相關政策文件出臺后及時更新《指南》。

附件： 《鄉(xiāng)村振興用地政策指南（2023年）》.pdf

2023112915124518899.pdf